Het flatgebouw De Oostdorsch in Zaandam stamt uit de jaren 70 van de vorige eeuw en was toe aan groot onderhoud. De ligging, op een landtong aan de groene waterrijke periferie tussen stad en platteland, vlak bij de Coentunnel, is ideaal maar geïsoleerd. Alle aanleiding om, behalve aan renovatie, ook aan toegevoegde nieuwbouw te denken.

Daarmee zou het bestaande complex veranderen in een gevarieerde en samenhangende woonbuurt. Een nieuwe verdiepte parkeergarage versterkt het stedelijk karakter van wonen in een parkachtige omgeving. In de knik die het bestaande gebouw in tweeën deelt, sluit een derde vleugel aan bij het stijgpunt. Na de bouw van een nieuwe lift kunnen de bestaande liften zonder overlast vervangen worden. Een woonzorgcentrum op de begane grond biedt de dienstverlening om tot in lengte van jaren op deze bijzondere locatie te blijven wonen.

De aanwezigheid van een waterzuiveringsinstallatie 300 meter verderop zorgde ervoor dat het bij een haalbaarheidsonderzoek bleef.