Renovatie
en upgrading drie woongebouwen
Apeldoorn
2006-2011
Renovatie en opwaardering
van drie woongebouwen
Totaal 300 huurwoningen
Opdrachtgever Woon-zorgorganisatie de Woonmensen, Apeldoorn
In de Gentiaanbuurt staan drie grote flatgebouwen met elk 100 woningen,
genaamd 't Sluisje, Gentiaan en Moerbosch. De flats zijn ruim veertig
jaar oud en een aantal onderdelen (met name de installaties) is toe
aan groot onderhoud. De ontwikkeling is gericht op het vervangen van
wat slecht is. Daarnaast wordt het maaiveld rondom de flat verbeterd
en krijgt de flat weer een eigentijdse uitstraling. De drie flats
hebben een sterke samenhang. Toch heeft elke flat een eigen karakter
door de specifieke situering en oriëntatie. In het ontwerp voor
de Moerbosch en later voor de Gentiaan en 't Sluisje is het streven
de individuele herkenbaarheid te versterken, maar tevens de samenhang
te behouden. De flats worden na elkaar opgeknapt.
De Moerbosch is de eerste van drie flatgebouwen in de Gentiaanbuurt
die in z'n opknapbeurt is afgerond. Soms is het verrassend hoe veelzijdig
een effectieve ingreep kan zijn. Bij de Moerbosch is de gesloten liftwand
vervangen voor een glazen gevel. Bewegende liften worden zichtbaar
en de schacht werkt 's avonds als een heldere lantaarn die het gebouw
markeert, maar ook de omgeving en de voordeur aanlicht.
Aan de sombere onveilige noordzijde van het flatgebouw is de onderste
galerijvloer vervangen voor tien trappen. Hierdoor ontstaat een nieuwe
straat met tien grondongebonden woningen, terwijl de bewoners tijdens
de verbouwing in hun woning konden blijven wonen. Ook de bergingen
vormden een probleem in sociale controle en beheersbaarheid. Door
een eenvoudige hergroepering ontstonden zeventien gangen dwars door
het gebouw. Glazen deuren zorgen voor doorzicht en veiligheid, maar
's avonds ook voor een levendige en aantrekkelijk uitstraling. Beide
zijdes van het flatgebouw zijn voorkant geworden en het gebouw sluit
hierdoor veel beter aan op z'n omgeving.
De oorspronkelijk structuur vormde een bruikbare en krachtige basis.
Met effectieve ingrepen heeft het flatgebouw als totaal een betere
functionaliteit, verfijning en wooncomfort gekregen, waardoor in de
komende decennia in de Moerbosch weer met veel plezier gewoond kan
worden.
|